NA SPRZEDAŻ GRUNT BUDOWLANY, OKMIANY, GMINA CHOJNÓW.

WGN Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej położonej w miejscowości Okmiany, w gminie Chojnów, powiat legnicki. To idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego, z doskonałym dostępem do infrastruktury i głównych arterii komunikacyjnych.
Działka znajduje się w rozwijającej się, cichej i spokojnej okolicy. W sąsiedztwie powstaje nowa, niska zabudowa jednorodzinna, co gwarantuje przyjazne i rodzinne otoczenie. Zaledwie kilka minut dzieli nieruchomość od zjazdu na autostradę A4 (Wrocław - Zgorzelec), co zapewnia szybki i wygodny dojazd zarówno do Legnicy, jak i większych ośrodków miejskich.

DANE PODSTAWOWE:
- stan prawny: użytkowanie wieczyste do 05.12.2089r,
- numer działki 38/42,
- powierzchnia działki 1045 m2,(10,45ar),
- działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez działkę gruntu nr 38/73, która stanowi drogę wewnętrzną.

MEDIA:
- energia elektryczna - doprowadzona bezpośrednio do działki
- woda i kanalizacja - w granicy działki, gotowe do podłączenia

PRZEZNACZENIE TERENU:
- w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego w/w działka oznaczona jest symbolem 1-MN, dla którego ustala się przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Obowiązują następujące ustalenia dotyczące kształtowania zabudowy:
- maksymalna wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych: 10 m,
- dla budynków gospodarczych i garaży: 6 m,
- dla budowli: 10 m;

forma dachu:
- dla budynków mieszkalnych: dachy symetryczne, dwuspadowe lub wielospadowe, o nachyleniu połaci
dachowych pod kątem od 30 do 45 stopni, kryte dachówką matową lub innym materiałem imitującym
dachówkę w kolorach czerwieni, czerni lub grafitu; dopuszcza się inne formy dachów oraz inne typy
pokryć dachowych na elementach takich jak lukarny i wiatrołapy;
- dla budynków gospodarczych i garaży: dachy symetryczne, dwuspadowe, o nachyleniu połaci
dachowych pod kątem od 35 do 45 stopni, kryte dachówką matową lub innym materiałem imitującym
dachówkę w kolorach czerwieni, czerni lub grafitu; dopuszcza się dachy płaskie.

Ustala się następujące wskaźniki zagospodarowania terenu, dla działek budowlanych:
- wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 do 0,50,
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 50%,
- maksymalna wielkości powierzchni zabudowy: 30%.

Szczegółowe zapisy związane z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego znajdują się w uchwale NR XII.103.2019 Rady Gminy Chojnów z dnia 27 września 2019 r.

ATUTY OFERTY:
- atrakcyjna lokalizacja blisko strefy przemysłowej Okmiany
- szybki dostęp do autostrady A4 - idealne połączenie dla osób pracujących w Legnicy, Bolesławcu, Lubinie czy nawet we Wrocławiu
- pełne uzbrojenie - działka gotowa pod inwestycję
- rozwijająca się okolica - doskonała lokata kapitału
- spokojne i zielone otoczenie - idealne dla rodzin z dziećmi.

Zamieszkaj blisko natury, nie rezygnując z wygody i świetnego skomunikowania!
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji oraz uzyskania szczegółowych informacji.

WYŁĄCZNY AGENT SPRZEDAŻY - WGN NIERUCHOMOŚCI

Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

ZAPEWNIAMY PEŁNĄ PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ I UBEZPIECZENIOWĄ PRZY ZAKUPIE TEJ I INNYCH NIERUCHOMOŚCI. OFERTA WIELU BANKÓW I TOWARZYSTW UBEZPIECZENIOWYCH .
MOŻESZ SKORZYSTAĆ Z NASZEJ OFERTY KREDYTOWEJ I UBEZPIECZENIOWEJ RÓWNIEŻ WTEDY, KIEDY NIE KUPISZ NIERUCHOMOŚCI ZA NASZYM POŚREDNICTWEM. USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą
w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać
aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych
stronach podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez
zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na